1. 公寓管理与运营的新法律背景
自2025年起，公寓的管理与运营将依据**《第69/2024/NĐ-CP号法令》（关于公寓管理）及建设部的相关指导文件执行。
这些新规定不仅严格了从业条件，还强化了业主委员会与运营单位**的责任，确保透明、安全与居民权益。
尤其是在城市化速度较快的海防市，落实这些规定对于保障服务质量、防火安全及营造文明居住环境至关重要。
2. 2025年法律规定的主要亮点
🔹 强制要求持有管理运营执业证书
自2025年起，负责公寓管理工作的个人必须持有由建设部或授权机构颁发的**《公寓管理与运营执业证书》**。
无合法证书的企业将不得签订公寓管理或运营合同。
🔹 提高运营单位的资质标准
企业需具备最低工作经验、专业人员数量及技术条件，以淘汰不合格单位、提升居民服务质量。
🔹 明确业主委员会的职责
业主委员会须定期召开会议、公开财务信息、依法签订合同，并与运营单位协作进行日常监督。
3. 对企业与居民的影响
新规有望推动海防市公寓管理市场更加专业化与透明化。
然而，企业需投资持证人员、标准化运营流程、并应用数字技术进行监督与维护。
对居民而言，新政策将提供更好的权益保障、更优质的服务，并减少社区纠纷。
4. 结论
2025年的新法规是推动海防市公寓管理专业化的重要里程碑。
企业应及时更新并遵守相关规定以避免运营中断，而居民也应积极了解政策，共同建设可持续、和谐的生活环境。
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